Not known Factual Statements About الاستثمار العقاري في أمريكا
Not known Factual Statements About الاستثمار العقاري في أمريكا
Blog Article
شروط الاستثمار في أمريكا الحصول على الإقامة عبر الاستثمار في أمريكا
يشمل قطاع النقل والخدمات اللوجستيّة الشركات المشاركة في نقل البضائع والأشخاص، مثل شركات الطيران وشركات الشحن والسكك الحديدية ومقدمي الخدمات اللوجستيّة.
ويشترط أيضاً عند شراء عقار في أمريكا أن تقوم بالاعتماد على محامي معتمد في عملية توثيق كافة الأوراق والعقود، ولكن لا يمكن لهذا المحامي أن يوقع على عقد الشراء، فالوحيد الذي يمتلك هذا الحق هو المشتري.
يُعد قطاع الرعاية الصحيّة في الولايات المتحدة أحد أكبر القطاعات وأكثرها تعقيدًا في العالم، حيث يشمل الأدوية والتكنولوجيا الحيوية والأجهزة الطبية وخدمات الرعاية الصحية.
لذا، إذا كان لديك أفكار استثنائيّة وتريد أن تحولها إلى منتجات أو خدمات حقيقيّة على أرض الواقع، فلن تجد أفضل من السوق الأمريكي للقيام بذلك!
المخاطر: تقلبات أسعار العقارات، تكاليف الصيانة والضرائب.
الأمان في الأوقات الاقتصادية الصعبة: امتلاك منزل يوفر أمانًا ماليًا خلال فترات عدم الاستقرار الاقتصادي إذ يمكن أن تكون الإيجارات مرتفعة بجانب ذلك يمكن تأجير جزء من المنزل كمصدر دخل إضافي عند الحاجة.
ما هو رأس المال المستثمر الفرق بين رأس المال العامل ورأس المال المستثمر
دخل إيجاري مرتفع: امتلاك نور منزل في المدن الكبرى أو المناطق السياحية في أمريكا يوفر فرصة لتحقيق دخل إيجاري مرتفع حيث يمكن للإيجارات قصيرة الأجل أن تحقق عوائد كبيرة خصوصًا في المناطق ذات الطلب العالي للسياحة والسفر.
ويفضل أن تبتعد عن العقارات الموجودة على أرض ممتلئة بالمياه، وكذلك المباني أو العقارات التي تقع داخل حدود المحميات الطبيعية، وسيكون عليك التأكد من وصول كافة الخدمات اللازمة إلى العقار الذي ترغب في الحصول عليه.
قم بإنشاء أنظمة محاسبية ومالية لتتبع الدخل والنفقات والضرائب.
في مكان مناسب مثلًا بجانب المنتزهات أو الحدائق أو النوادي الرياضية
بالنسبة للمبتدئين، قد يبدو الاستثمار في الولايات المتحدة أمرًا مرهقًا بسبب تعدد الخيارات والمنتجات المالية المعقدة. هل يجب أن تستثمر في الأسهم أو السندات أو العقارات؟ ماذا عن القطاعات الناشئة مثل التكنولوجيا أو الرعاية الصحية أو الطاقة المتجددة؟ كيف تدير المخاطر مع تعظيم العائدات؟ سيرشدك هذا الدليل الشامل خلال المبادئ الأساسية للاستثمار في الولايات المتحدة، بما في ذلك معرفة أهم قطاعات السوق الأمريكي بالإضافة إلى الاعتبارات الضريبيّة، وكيفية البدء في الاستثمار حتى برأس مال محدود.
سوق واسع ومتطور: يُتيح السوق الأمريكي الواسع فرصًا كبيرة للنمو والتوسع للشركات من جميع الأحجام.